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八德捷運G03站旁精裝大三房 中壢透天買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：32.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.21 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 土地面積：7.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限且重視通勤」的首購族或投資客。總價不到 900 萬能在捷運旁買到精裝大三房，價格上具備相當的競爭力，尤其是省去裝潢時間與成本對剛性需求者來說是一大亮點。
然而，40 年的屋齡是最大的潛在風險，建議買家在簽約前務必確認大樓的結構安全、管線維護狀況及是否有重建計畫。此外，三房配置僅有一衛的設計在家庭使用高峰期可能產生衝突，需考量實際居住人數是否適用。綜合而言，若您能接受老公寓的硬體限制並看好八德區長期發展，這是一個值得考慮的入門級物件；但若追求居住品質或貸款年限穩定性，則建議再斟酌其他選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢透天買房
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王鳳鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：王鳳鶯
專業品質：
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房仲電話：0967-005120
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經紀業名稱: 巨業不動產經紀有限公司
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中壢透天買房 王鳳鶯 0967-005-120
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